que servicios ofrece nuestra póliza de seguro comunitario
Ésta semana os dejamos un artículo que habla de los los diferentes servicios que ofrecen dentro del seguro comunitario una de nuestras empresas colaboradoras.
Al asegurarse una comunidad no solo se garantiza solucionar los daños que ocurran en el edificio, sino también mantener la convivencia entre vecinos que, de otra forma, deberían ponerse de acuerdo ante cada imprevisto para buscar y pagar una solución.
Si bien es cierto que el seguro abarca una amplia gama de garantías, éste también incluye una serie de servicios que seguramente no sean tan conocidos para el asegurado. A continuación detallamos los más habituales que se suelen encontrar en las pólizas de comunidades de propietarios.
SERVICIOS
* Desatasco preventivo
Una vez al año profesionales propios especializados realizarán una limpieza de la arqueta o sifones de tu comunidad. Este servicio preventivo ayudará a mantener en buen estado el sistema de evacuaciones de tu edificio y minimizará la posibilidad que se produzcan atascos con las desagradables consecuencias que conllevan.
El servicio incluye los gastos de desplazamiento y la primera hora de mano de obra (*).
(*) En caso de necesitar, por la particularidad del inmueble, más horas de mano de obra, se confeccionará un presupuesto al cliente con tarifa reducida para la finalización del servicio.
¿Cómo funciona?
De existir arqueta o sifones registrables:
1. Limpieza de las arquetas y/o sifones en general.
2. Aplicación líquido desengrasante.
3. Inspección tramos de tuberías finales de salida y arqueta con cámara TV.
4. Limpieza zona de trabajo y recogida material.
5. Aplicación líquido ambientador en zona de trabajo.
En el caso de arqueta oculta, el servicio se sustituye por la localización y marcado del lugar donde el edificio ha de instalar un registro.
* Servicio Control de Plagas
Este servicio incluye la desinsectación en caso de aparición de una plaga en las zonas comunes de pisos, apartamentos, oficinas, casas adosadas o unifamiliares, de cucarachas y/o roedores, además de una segunda visita de control a los quince días. Siempre con la garantía de un mes.
Zonas comunes incluidas en el servicio:
Pisos, apartamentos y oficinas
- Cobertura en:
- portal, escalera y rellanos
- cuarto de contenedores y de calderas
- cuarto de PCI (Protección Contra Incendios)
- cuarto maquinaria ascensores
- aparcamientos subterráneo
- No cobertura en:
- viviendas (incluida la del conserje) terrazas y patios ámbito particular
- piscinas, zonas deportivas y jardines
- trasteros
Casas adosadas o unifamiliares:
- Cobertura en:
- viales comunes
- aceras comunes
- zonas ajardinadas comunes
- registros sanitarios de alcantarillado o imbornales
- zonas técnicas comunes
- No cobertura en:
- zona de piscina y zonas deportivas
- zonas ajardinadas particulares
- zona de ámbito particular ( viviendas, patios, terrazas, jardines)
- trasteros
* Servicio de Asesoramiento Técnico en Conservación de Edificios
Este servicio ayudará a resolver dudas sobre el buen mantenimiento del edificio y a cumplir la normativa.
Asesoramiento telefónico gratuito: realizado por un equipo técnico cualificado para resolver dudas generales y concretas sobre la conservación de edificios:
• Normativa de la inspección técnica de edificios (ITE)
• Contenido de las inspecciones y descripción
del proceso
• Consecuencias legales del incumplimiento
de la normativa
• Información sobre plazos, tasas, formas
y variaciones locales
• Consultas sobre la propia conservación del inmueble, instalación de ascensores, eliminación de barreras arquitectónicas, localización de subvenciones locales
o autonómicas
Servicio de inspección técnica de edificios (ITE): consistente en la revisión obligatoria, realizada por un arquitecto especialista, conforme a la normativa de aplicación vigente, con la redacción del informe con el impreso oficial y entregado en el ayuntamiento con todos los trámites incluidos. Esta inspección da cumplimiento a las obligaciones de conservación
del edificio según las ordenanzas de aplicación de cada municipio o comunidad autónoma. Se ofrece un descuento exclusivo para los asegurados.
Servicios especializados de arquitectura: los asegurados podrán acceder a servicios especializados de arquitectura con un descuento especial sobre la tarifa oficial en los siguientes trabajos:
• Inspección preventiva
• Certificado de idoneidad
• Inspección del estado actual
• Certificación Energética del Edificio
• Medición de contaminación electromagnética
• Proyectos de rehabilitación
• Estudios de seguridad y salud
• Levantamiento de planos (Básico, Completo y Especial)
• Ejecución de obras: el asegurado podrá solicitar presupuesto sin ningún compromiso para la ejecución de obras o reformas necesarias detectadas en la ITE.
* Asistencia a Comunidades
Siempre que el asegurado lo necesite, el asegurador le facilitará el profesional cualificado para atender los servicios requeridos que se suelen encontrar incluidos entre los siguientes:
Fontanería, electricidad, cristalería, cerrajería, carpintería, jardinería, antenistas, electrodomésticos, albañilería, televisiones y vídeos, pintura, persianas, escayolistas, enmoquetadores, parquetistas, carpintería metálica, tapicería, barnizadores, contratistas, pequeños transportes, limpiezas..
Los costes de desplazamiento serán gratuitos para el asegurado, quien deberá abonar el coste de la mano de obra y de los materiales utilizados.
* Servicio Telefónico de Administración de Fincas
El asegurador pondrá a disposición del presidente de la comunidad de propietarios este servicio en el que un abogado le asesorará telefónicamente sobre temas derivados de la administración del edificio asegurado.